Le précompte immobilier pour propriétaire mais aussi pour les locataires

09:31

Hello, 

je vous revient avec un sujet particulier que peu de gens connaissent ...



En Belgique, les propriétaires ont le droit de récupérer du précompte immobilier à condition qu'ils aient au moins deux enfants à charges mais il y a quelques semaines, j'ai appris que nous en tant que locataire, nous pouvions aussi y avoir droit !

En Wallonie, toujours à partir de deux enfants, vous avez droit à 125€ par enfant et par année (les enfants handicapés compte pour deux enfants). A partir du 1er janvier de l'exercice d'imposition.

A Bruxelles, c'est une réduction de 10 % qui est accordée par enfant à charge pour autant que l'on déclare au moins deux enfants (= 20 %) à charge le 1er janvier de l'exercice d'imposition. Un enfant à charge reconnu handicapé compte pour deux enfants à charge.

Et en  région Flamande, c'est une réduction forfaitaire qui est accordée par enfant à charge.

Normalement, c'est le propriétaire qui doit en faire la demande pour vous mais il arrive que certains propriétaires ne le font pas et ne mettent pas ces locataires au courant. 

Nous nous sommes donc renseignés et nous avons pu remonter à notre 3 dernières locations (5-6 ans en arrière). Dans tous les cas, la réduction est établie au profit du propriétaire de l’habitation. Vous pouvez cependant en déduire le montant de votre loyer sans que votre propriétaire ne puisse le refuser.  (Légalement ils ont pas le choix, mais avec certains proprios, ça risque d'être marrant).

Mais comment récupérer ce précompte immobilier? Sur le site internet finances.belgique vous trouverez le formulaire à remplir et à renvoyer ou faire votre demande par mail (lorsque vous n'êtes pas doués comme nous) c'est beaucoup plus facile. 

Ça nous fait une belle somme de 1500€ que nous allons récupérez et c'est toujours bon à prendre mais faut il encore le savoir ! Pour le moment, nous avons donc 500€ (4 enfants) à déduire par année.

En cas de propriétaires qui feraient l'autruche et qui ne voudraient pas vous rendre l'argent, un petit tour au juge de paix de votre tribunal et ce sera vite régler. De toute manière, vous recevez un courrier dans les semaines après votre demande qui vous indiquera les montants que vous devez récupérer.  

Donc, surtout RENSEIGNEZ VOUS



 

D'autres articles qui peuvent te plaire

0 commentaires

Contact

Nom

E-mail *

Message *